Tamson Building, Prof. Kernkampweg M 370
Ref:238	Status: Te Koop Price: Nafl.3,250,000 Type: Bedrijfspand Beds: Baths: Floor Area: 1250 m2 Email us about this listing Tel: +(5999) 736 1500 Schottegatweg Oost 29 Willemstad Curacao

Commercieel Vastgoed
Tamson Building is een representatief multifunctioneel bedrijfsgebouw in een uitzonderlijke staat van onderhoud. Door de indeling van het gebouw leent het gebouw zich bijzonder goed voor retail van oa groot en klein stukgoed op de begane grond en (eventuele bijbehorende) kantoorfunctie op de verdieping. Te denken valt aan witgoed, meubels, warenhuis etc. De bereikbaarheid is bijzonder goed en de ligging is centraal. Hoewel geen zichtlocatie is hier sprake van toplocatie in een dynamische zakenomgeving.

Gebouw
Tamson Building is gebouwd in 1996 en voorzien van een mooie zakelijke detaillering en allure. Het ontwerp is van de hand van architect Bruce van Hesteren van Studio Acht-Caribbean Architects NV, gevestigd op Curaçao.

Ligging
Tamson Building is gelegen in het business hart van Willemstad - Curaçao aan de Prof. Kernkampweg. Dit is een zijweg van de Schottegatweg Oost ter hoogte van Xerox en Antraco.
Rondom het gebouw zijn 36 parkeerplaatsen gesitueerd op 2.000m2 eigen grond.
In de omgeving bevindt zich zakelijke en financiële dienstverlening zoals de grote banken, verzekeraars, makelaardij en de winkels/offices van o.a. Antraco, Xerox en Digicel.

Indeling
Het gebouw heeft twee verdiepingen met een uitbreiding naar drie verdiepingen door het verloop van het terrein.

De winkelruimtes bevinden zich op het straatniveau, uitstekend bereikbaar vanaf de ruime parkeerplaats.

Totaal bruto verhuurbaar oppervlakte is ca 1.250 m2

Verdeeld in:
Souterrain ca 250 m2
Begane Grond ca 465 m2
Verdieping ca 535 m2

In het Souterrain - opp.vl. ca 250m2 – is nu een werkplaats met een epoxy afgewerkte gladde werkvloer. Verder: magazijn, toiletten, trap naar kantoor en verbinding met winkelunit 1 op de bgg. Het 2e deel van het souterrain bestaat uit een garage met roldeur (ca 2,30m.), magazijn, een trap naar 2e winkelunit op de bgg.

Op de Begane Grond - opp.vl. ca 465 m2 – zijn twee grote verkoopruimtes met
kantoren, toiletgroepen, pantry’s, een volledige badkamer en magazijnruimte.

Op de Verdieping - opp.vl. ca 535m2 – zijn kantoren met diverse werkplekken, vergaderruimtes, pantry’s, toiletruimtes en bergruimte.

Staat van Onderhoud
Het gebouw verkeert in een uitzonderlijk goede staat van onderhoud. Het schilderwerk
is in 2007 vernieuwd en is technisch in perfecte staat.

Souterrain	Souterrain
Begane grond	Begane grond
Verdieping	Verdieping
Verdieping	Verdieping